大修基金缴纳流程及常见疑问解答

分类:房产证2019年04月10日 17:30:13
  我第一次去交大修基金时也是把我好好地吓了一跳:哇:怎么要交这么多,这大修基金是交给谁的,为什么要交,怎么交?等等疑问小编都会告诉大家,当然还包括具体的缴纳流程。
为什么要交大修基金
  大修基金也称维修基金,是用于维修小区公共设施、设备需要的费用,所有业主一起缴纳。并存放于一个公共的“专户”。
不是有了管理费了么,怎么还需要交大修基金
  先说明,我知道原因,不带代表我同意这个说法。相关方的说法是,管理费是用于“维护”的费用;而大修基金则是用于“维修”的费用,反正人家就这么说的,我们必须这么理解。
房子万一如果被拆迁了,大修基金可以退不?
  如果你理解了大修基金是什么,自然能猜到答案:不错,如果房子中途被拆迁了,专户里的剩余大修基金是可以退还给业主的,而且必须退还。
大修基金的缴纳额度依据
  按照《住宅专项维修基金管理办法》,大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。一般在90元/平-200元/平之间,没有谈判的余地,不要纠结。
什么时候交大修基金
  一般选择在365体育投注日博官网_365体育投注娱乐官_365体育投注体育投注官网房产证前交,因为不交大修基金,是办不下来房产证的。
交大修基金具体流程
  缴纳大修基金的流程是非常简单的,但其中有一些注意事项。我们先来看看具体流程:
  一、获得“大修基金缴存通知单”;
  二、到指定银行缴纳;
  三、一定要保留好缴纳回执(即收据);
  大修基金缴存通知单包括大修基金专户账号、名称、你自己的房号、金额、指定银行等信息,
缴存通知单哪里来?
  有两个方法,其中一个是自己去“某某市住房管理局”网站上下载打印。不过笔者不建议您自己去上面下载,因为具体交的时修涉及到“填写注意事项”,如房号怎么填写,名字怎么填,分隔附是什么等。所以,最好是去自己小区的管理处拿,顺便把缴纳的注意事项问清楚。

阅读人数:1183 鲜花:6

已有0条评论
『野天鹅』以分享生活智慧为中心,内容包括社保、档案、户籍、学业、商业、理财等,我们希望我们精心编排的内容能为您的日常生活提供真正有效的帮助。
扫一扫?在手机里阅读